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No.6 酒田市南千日町

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間取り
所在地
収益物件
土地
所在地 酒田市南千日町 用途地域 第1種住居地域
交通 るんるんバス 住吉町バス停 徒歩3分 地目 宅地
学区 琢成小学校 第1中学校 地積 195.04㎡(58.99坪)
接面道路 西側:2.8m 南側:2.0m 建ぺい率 60%
水害 津波災害警戒区域:外
洪水(河川):外
内水:外
容積率 160%
建物
構造 西側:木造瓦葺2階建
東側:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築年月 西側:昭和36年5月新築
東側:昭和53年不詳月新築
設備状況 西側:公営水道 公共下水道 都市ガス
東側:公営水道 公共下水道 個別LPガス
床面積 西側:1階84.83㎡ 2階16.56㎡ 
   計101.39㎡(30.67坪)
東側:1階2階計48.14㎡(14.56坪)
   ※課税台帳記載値
譲渡価格 2,500,000円 現況 居住中
仲介手数料 132,000円(消費税12,000円含む) 引渡し時期 即時
取引形態 仲介 備考 長屋式住宅収益物件
(オーナーチェンジ物件)
西側及び東側建物賃貸中
西側賃料3万円・東側賃料3.2万円
月額合計賃料6.2万円
(現在利回り29.76%)
西側道路公道
※法定外道路(建基法第42条第2項道路)
南側道路私道(建基法第42条第2項道路)
各道路セットバック有り
(西側0.6m・南側1.0m)
準防火地域・東側建物未登記
現状有姿引渡し
情報更新日 2021/4/13 次回更新予定日 2021/4/27

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