No.21 酒田市こあら3丁目
収益物件
| 土地 | |||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市こあら3丁目 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 交通 | るんるんバス 酒田東病院前バス停 徒歩5分 | 地目 | 宅地 |
| 学区 | 若浜小学校 第2中学校 | 地積 | 439.20㎡（132.85坪） |
| 接面道路 | 北側：12.0ｍ 市道：こあら3丁目1号線 |
建ぺい率 | 60％ |
| 水害 | 津波災害警戒区域：外 洪水（河川）：内 内水：外 |
容積率 | 200％ |
| 建物 | |||
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造アルミニューム板葺2階建 | 築年月 | 平成13年7月新築 |
| 設備状況 | 公営水道（引込口径40ｍｍ） 公共下水道・ＬＰガス |
床面積 | 1階：105.77㎡ 2階：105.77㎡ 計：211.54㎡（63.99坪） |
| 譲渡価格 | 18,800,000円（建物消費税込） | 現況 | 賃貸中 |
| 仲介手数料 | 669,900円（消費税60,900円含） | 引渡し時期 | 応談 |
| 取引形態 | 仲介 | 備考 | 1Ｋ×8室（駐車場各1台有り）・設計図書無し 満室時想定利回り17.87％（1室35,000円で算出） 大規模集客施設制限地区 2番6に地役権設定有り（現地写真2参照） |
| 情報更新日 | 2025/5/9 | 次回更新予定日 | 2025/5/23 |
